L’aliquota ridotta relativa all’acquisto di beni che ne danno diritto(*) effettuato direttamente dal committente presso il rivenditore può essere del 4% o del 10% nei seguenti casi:

• L’aliquota al 4% si applica nei casi di costruzione o ampliamento di prima casa.
• L’aliquota al 10% si applica nei casi di ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo.

Questi tipi di interventi edilizi devono essere esplicitamente indicati sul documento rilasciato dal professionista che segue i lavori e/o dal comune (CONCESSIONE EDILIZIA, SCIA, DIA ecc.). Sono previste anche agevolazioni per le persone disabili relative all'acquisto di alcuni tipi di beni pertinenti alla disabilità certificata dalla ASL, utili a migliorarne la qualità della vita del disabile.

DOCUMENTAZIONE NECESSARIA

1) COSTRUZIONE O AMPLIAMENTO PRIMA CASA

• Copia della concessione edilizia non scaduta (si ricorda che la validità è di 3 anni)
• Fotocopia di un documento di identità valido
• Fotocopia del codice fiscale
• Autocertificazione IVA 4% (con firma ORIGINALE) scaricabile QUI

2) RESTAURO , RISANAMENTO CONSERVATIVO, RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

• Copia della concessione edilizia non scaduta (si ricorda che la validità è di 3 anni)
• Copia della DIA o della SCIA
• Fotocopia di un documento di identità valido
• Fotocopia del codice fiscale
• Autocertificazione IVA 10% (con firma ORIGINALE) scaricabile QUI

3) IVA AGEVOLATA PER PORTATORI DI HANDICAP

• Certificato di invalidità rilasciato dalla ASL
• Fotocopia di un documento di identità valido
• Fotocopia del codice fiscale
• Autocertificazione IVA 4% (con firma ORIGINALE) scaricabile QUI

(*) i beni che danno diritto all’aliquota ridotta sono i cosiddetti beni finiti. Quei beni cioè che incorporandosi nei fabbricati non perdono la loro individualità e ne costituiscono elementi strutturali e diventando quindi parti integranti dei fabbricati stessi.

Importante

I prezzi delle inserzioni sono già comprensivi di IVA al 22%. Se ritenete di poter usufruire dell'agevolazione per l'aliquota ridotta al 4% o al 10%, prima di effettuare il pagamento inviateci tutta la documentazione richiesta per verificare la validità della stessa. Una volta controllato il tutto, verrete da noi contattati per confermare la fattibilità. Di conseguenza riceverete la fattura con il totale variato e successivamente potrete effettuare il pagamento. In ogni caso, per qualsiasi dubbio potete contattarci ai recapiti che trovate in basso ad ogni inserzione.